Город О жизни города, позитивном развитии, проблемах нашего города, о наболевшем делимся в этой ветке. Город такой какой он есть. |
30.07.2007, 18:48
|
#1 (permalink)
|
[†]
Статус:
[Оффлайн]
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Иркутск
Возраст: 38
Сообщений: 2,089
:
:
Репутация: скрыта
Родина:
Пол:
Имя: Юрий
|
Недвижимость Иркутска: цены на квартиры
Тут на одном ЖЖ нашёл пост о недвижимости иркутска, а точнее про цены на квартиры в Иркутске. Цитирую
о недвижимости
после курения многих сайтов в нете, выяснились интересные факты, я правда и раньше это знаю, но тут уже были реальные цифры
Допустим кваритира , нормальная, в иркутске 3-3.5 мл. рублей , что 100т. евро
за эти бабки можно купить нормальную квартиру в любом городе мира, и она будет не хуже, а возможно лучше чем то, что можно купить у нас
я уже не говорю про квартиры в комплексах типа зеон и еще с ним, где цена кв. метра 2.5-3 т. евро
что за город у нас ?
Ведь сам ни раз думал что купить молодой семье себе квартиру в Иркутске достаточно проблематично, если сказать не реально за те деньги которые диктует якобы "рынок". 2-3.5 ляма за нормальную двух-трёхкомнатную квартиру в спальном районе Иркутска это помойму очень много (на сколько знаю в том же Красноярске цены на недвижимость на порядок меньше). Кто виноват и что делать, в городе ведётся точечное строительство и по больше части элитного жилья. Лезти в ипотеку людям боязно. По мне так нормальная цена на 2 комнатную квартиру должна быть в пределах 800-1200 тыс. рублей. Высказываемся.
|
|
|
01.08.2007, 20:50
|
#2 (permalink)
|
Guest
|
Иркутску пообещали очередной рост цен на жилье
Рост цен на жилье в Иркутске в этом году может составить 60%.
В прошлом году стоимость жилья увеличилась на 80%. Она отметила, что активное использование ипотечного кредитования было призвано уравнять спрос и предложение на рынке жилья, однако снижение процентных ставок по кредитам и появление у граждан возможности получить средства на покупку недвижимости увеличили только спрос. В настоящее время в Иркутске работает не менее 40 кредитных учреждений, выдающих ипотечные займы. Специалисты отмечают, что вторичное жилье в Иркутске зачастую значительно дороже новостроек. По оценкам союза риэлторов, в Октябрьском районе Иркутска стоимость 1 кв. м в строящемся доме (от нулевой стадии) равна 32–42 тыс. руб. Вторичное жилье в этом районе стоит 40–60 тыс. руб. и выше за 1 кв. м. По мнению специалистов, готовность людей покупать старое и некачественное жилье по завышенной цене обусловлена срочностью, а также правовой неграмотностью и недоверием к долевому строительству.
В качестве одного из решений проблемы роста цен видят увеличение объема выдаваемых банками кредитов на покупку строящегося жилья. По их мнению, это могло бы не только приостановить рост цен, но и стимулировать строительство. Кроме развития ипотечных программ на рост цен влияют и другие факторы. Среди них начальник коммерческого отдела Управления капитального строительства Иркутска Елена Прескур назвала недостаточность инженерной инфраструктуры для массовой застройки, сложности в подготовке проектно-сметной документации, нехватку квалифицированных кадров, недостаток и высокую стоимость стройматериалов.
Ну не знаю на знаю… по-моему не там они видят решение………..
|
|
|
02.08.2007, 19:14
|
#3 (permalink)
|
[†]
Статус:
[Оффлайн]
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Иркутск
Возраст: 38
Сообщений: 2,089
:
:
Репутация: скрыта
Родина:
Пол:
Имя: Юрий
|
|
Цитата: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Иркутску пообещали очередной рост цен на жилье
Рост цен на жилье в Иркутске в этом году может составить 60%.
В прошлом году стоимость жилья увеличилась на 80%. Она отметила, что активное использование ипотечного кредитования было призвано уравнять спрос и предложение на рынке жилья, однако снижение процентных ставок по кредитам и появление у граждан возможности получить средства на покупку недвижимости увеличили только спрос. В настоящее время в Иркутске работает не менее 40 кредитных учреждений, выдающих ипотечные займы. Специалисты отмечают, что вторичное жилье в Иркутске зачастую значительно дороже новостроек. По оценкам союза риэлторов, в Октябрьском районе Иркутска стоимость 1 кв. м в строящемся доме (от нулевой стадии) равна 32–42 тыс. руб. Вторичное жилье в этом районе стоит 40–60 тыс. руб. и выше за 1 кв. м. По мнению специалистов, готовность людей покупать старое и некачественное жилье по завышенной цене обусловлена срочностью, а также правовой неграмотностью и недоверием к долевому строительству.
В качестве одного из решений проблемы роста цен видят увеличение объема выдаваемых банками кредитов на покупку строящегося жилья. По их мнению, это могло бы не только приостановить рост цен, но и стимулировать строительство. Кроме развития ипотечных программ на рост цен влияют и другие факторы. Среди них начальник коммерческого отдела Управления капитального строительства Иркутска Елена Прескур назвала недостаточность инженерной инфраструктуры для массовой застройки, сложности в подготовке проектно-сметной документации, нехватку квалифицированных кадров, недостаток и высокую стоимость стройматериалов.
Ну не знаю на знаю… по-моему не там они видят решение………..
|
|
|
|
|
|
Куда уж дальше то рост, как будто в Европе живём, цена запредельные итак уже. А к долевому строительству естественно доверия нет, т.к в конце 90-ых-начале нового века очень много было контор которые продавали одну квартиру по 5 раз, а потом скрывались с деньгами, до сих пор народ судится по всей стране.
|
|
|
05.08.2007, 16:24
|
#4 (permalink)
|
Guest
|
мдя.....все бы хорошо... но догоро. вот недавно коллега по рабрте узнавала про иппатеку. Ей все пересчитали и выдали результат, что квартира в ново-ленино с начальной стоимостью в 2 с копейками миллиона, в конечном итоге, обойдется 6 миллионов с небольшим.
короче, друзья, меня эта перспектива огорчает........
|
|
|
11.11.2007, 18:00
|
#5 (permalink)
|
[ньюб]
Статус:
[Оффлайн]
Регистрация: 11.11.2007
Адрес: Улан-Удэ
Сообщений: 2
:
:
Репутация: 0
Родина:
Пол:
Имя: Вика
Сотовый: +79148439205
|
Ребят, это эначит,что я простая студентка, приехав в ваш город доучиваться, не смогу купить даже однокомнатную лимона за полтора??????
|
|
|
11.11.2007, 21:33
|
#6 (permalink)
|
[юный постер]
Статус:
[Оффлайн]
Регистрация: 23.06.2007
Адрес: Rqwer
Сообщений: 125
:
:
Репутация: 4
Родина:
Пол:
|
Можешь
Но гденить в попе города...
__________________
--
Зачем тебе смотреть в меня? Смотри в себя! Что видеш ты?
-
..Пока ты живой, но это так, случайность.. За всё придётся платить, реальность (ц)
|
|
|
12.11.2007, 07:01
|
#7 (permalink)
|
[†]
Статус:
[Оффлайн]
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Иркутск
Возраст: 38
Сообщений: 2,089
:
:
Репутация: скрыта
Родина:
Пол:
Имя: Юрий
|
|
|
|
12.11.2007, 09:38
|
#8 (permalink)
|
Guest
|
не знаю что нужно сделать чтоб заработать на квартирку
по мне ак это просто не реально
|
|
|
02.12.2007, 19:48
|
#9 (permalink)
|
[ньюб]
Статус:
[Оффлайн]
Регистрация: 11.11.2007
Адрес: Улан-Удэ
Сообщений: 2
:
:
Репутация: 0
Родина:
Пол:
Имя: Вика
Сотовый: +79148439205
|
Спасибо за содействие!!!
|
|
|
18.12.2007, 18:32
|
#10 (permalink)
|
[†]
Статус:
[Оффлайн]
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Иркутск
Возраст: 38
Сообщений: 2,089
:
:
Репутация: скрыта
Родина:
Пол:
Имя: Юрий
|
|
|
|
16.01.2008, 17:33
|
#11 (permalink)
|
[ньюб]
Статус:
[Оффлайн]
Регистрация: 16.01.2008
Сообщений: 20
:
:
Репутация: 0
Родина:
Пол:
|
Ну вы даёте, Народ. Совсем чтоли не интересуетесь экономикой?
В Москве 1 кв. м. стоит порядка 100 000 рублей. О чём вы, Господа, проснитесь!
__________________
"Take on me..." (c)
|
|
|
17.01.2008, 20:16
|
#13 (permalink)
|
[†]
Статус:
[Оффлайн]
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Иркутск
Возраст: 38
Сообщений: 2,089
:
:
Репутация: скрыта
Родина:
Пол:
Имя: Юрий
|
|
Цитата: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ну вы даёте, Народ. Совсем чтоли не интересуетесь экономикой?
В Москве 1 кв. м. стоит порядка 100 000 рублей. О чём вы, Господа, проснитесь!
|
|
|
|
|
|
Да что вы говорите Нам особого дела до экономики почти отдельного московского государства как-то нет особого дела. Экономика это бетонозаводы, кирпичные заводы, это производство строительной техники и оборудования (краны, бульдозера, грузовые автомашины), это производство материалов для строительства, это престиж строительных профессий среди молодёжи, то что вы называете экономикой это китайские строители с китайскими кранами и прочей техникой (у нас в Иркутске так).
|
|
|
18.01.2008, 10:58
|
#14 (permalink)
|
[ньюб]
Статус:
[Оффлайн]
Регистрация: 16.01.2008
Сообщений: 20
:
:
Репутация: 0
Родина:
Пол:
|
А теперь вопрос, Nadya: скольки комнатную и на сколько благоустроенную продали здесь и какую купили в Питере?
__________________
"Take on me..." (c)
|
|
|
Опции темы |
|
Опции просмотра |
Линейный вид
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Текущее время: 14:30. Часовой пояс GMT +9. |
|
|
|