Недвижимость Иркутска: цены на квартиры
 

Тут на одном ЖЖ нашёл пост о недвижимости иркутска, а точнее про цены на квартиры в Иркутске. Цитирую

о недвижимости
после курения многих сайтов в нете, выяснились интересные факты, я правда и раньше это знаю, но тут уже были реальные цифры

Допустим кваритира , нормальная, в иркутске 3-3.5 мл. рублей , что 100т. евро

за эти бабки можно купить нормальную квартиру в любом городе мира, и она будет не хуже, а возможно лучше чем то, что можно купить у нас
я уже не говорю про квартиры в комплексах типа зеон и еще с ним, где цена кв. метра 2.5-3 т. евро
что за город у нас ?


Ведь сам ни раз думал что купить молодой семье себе квартиру в Иркутске достаточно проблематично, если сказать не реально за те деньги которые диктует якобы "рынок". 2-3.5 ляма за нормальную двух-трёхкомнатную квартиру в спальном районе Иркутска это помойму очень много (на сколько знаю в том же Красноярске цены на недвижимость на порядок меньше). Кто виноват и что делать, в городе ведётся точечное строительство и по больше части элитного жилья. Лезти в ипотеку людям боязно. По мне так нормальная цена на 2 комнатную квартиру должна быть в пределах 800-1200 тыс. рублей. Высказываемся.

Иркутску пообещали очередной рост цен на жилье
Рост цен на жилье в Иркутске в этом году может составить 60%.
В прошлом году стоимость жилья увеличилась на 80%. Она отметила, что активное использование ипотечного кредитования было призвано уравнять спрос и предложение на рынке жилья, однако снижение процентных ставок по кредитам и появление у граждан возможности получить средства на покупку недвижимости увеличили только спрос. В настоящее время в Иркутске работает не менее 40 кредитных учреждений, выдающих ипотечные займы. Специалисты отмечают, что вторичное жилье в Иркутске зачастую значительно дороже новостроек. По оценкам союза риэлторов, в Октябрьском районе Иркутска стоимость 1 кв. м в строящемся доме (от нулевой стадии) равна 32–42 тыс. руб. Вторичное жилье в этом районе стоит 40–60 тыс. руб. и выше за 1 кв. м. По мнению специалистов, готовность людей покупать старое и некачественное жилье по завышенной цене обусловлена срочностью, а также правовой неграмотностью и недоверием к долевому строительству.
В качестве одного из решений проблемы роста цен видят увеличение объема выдаваемых банками кредитов на покупку строящегося жилья. По их мнению, это могло бы не только приостановить рост цен, но и стимулировать строительство. Кроме развития ипотечных программ на рост цен влияют и другие факторы. Среди них начальник коммерческого отдела Управления капитального строительства Иркутска Елена Прескур назвала недостаточность инженерной инфраструктуры для массовой застройки, сложности в подготовке проектно-сметной документации, нехватку квалифицированных кадров, недостаток и высокую стоимость стройматериалов.


Ну не знаю на знаю… по-моему не там они видят решение………..

Куда уж дальше то рост, как будто в Европе живём, цена запредельные итак уже. А к долевому строительству естественно доверия нет, т.к в конце 90-ых-начале нового века очень много было контор которые продавали одну квартиру по 5 раз, а потом скрывались с деньгами, до сих пор народ судится по всей стране.

мдя.....все бы хорошо... но догоро. вот недавно коллега по рабрте узнавала про иппатеку. Ей все пересчитали и выдали результат, что квартира в ново-ленино с начальной стоимостью в 2 с копейками миллиона, в конечном итоге, обойдется 6 миллионов с небольшим.
короче, друзья, меня эта перспектива огорчает........:cry:

Ребят, это эначит,что я простая студентка, приехав в ваш город доучиваться, не смогу купить даже однокомнатную лимона за полтора??????:o

Можешь :)
Но гденить в попе города...
:)

Ничего себе простые студенты пошли нынче, 1.5 млн. рупи чтобы доучиться :eek: Простые студенты по общагам, да по съёмным квартирам.

За эти деньги можно купить однокомнатную, если поискать. Ищите в газете "Из рук в руки" и "Все объявления Иркутска", также на всевозможных сайтах по недвижимости, например http://realty.irk.ru

не знаю что нужно сделать чтоб заработать на квартирку
по мне ак это просто не реально

Спасибо за содействие!!!:)

Всегда пожалуйста, квартирка то куплена? Рассказали бы что и как? :rolleyes:

Ну вы даёте, Народ. Совсем чтоли не интересуетесь экономикой?
В Москве 1 кв. м. стоит порядка 100 000 рублей. О чём вы, Господа, проснитесь!

даже сравнивать не хочу Москву с Иркутском..... а вот в Питере в спальном районе можно найти квартирку стоимостью с нашу. буквально в октябре-ноябре подружка продала квартиру на 1-ой советской за 2 600 000 руб и купила в Питере за 2 400 000.

Да что вы говорите :confused: Нам особого дела до экономики почти отдельного московского государства как-то нет особого дела. Экономика это бетонозаводы, кирпичные заводы, это производство строительной техники и оборудования (краны, бульдозера, грузовые автомашины), это производство материалов для строительства, это престиж строительных профессий среди молодёжи, то что вы называете экономикой это китайские строители с китайскими кранами и прочей техникой (у нас в Иркутске так).

А теперь вопрос, Nadya: скольки комнатную и на сколько благоустроенную продали здесь и какую купили в Питере? :cry:

в ирке продавали с неоформленным правом собственности за дешево двуху (тока чтобы быстрее купить в питере, т.к. в это время в питере уже жили) , а в питере купили полноценную однушку

кстати у нас Алиен в питере. как известно не так давно она перебралась туда. можно у нее спросить обстановку