Lanmz.ru - Форум Гиков

Вернуться   Lanmz - Форум Гиков > :: Развлечения :: > Город

Город О жизни города, позитивном развитии, проблемах нашего города, о наболевшем делимся в этой ветке. Город такой какой он есть.


Ответ
 
LinkBack Опции темы Опции просмотра


Старый 30.07.2007, 18:48   #1 (permalink)
[†]
 
Аватар для Юрий
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Иркутск
Возраст: 32
Сообщений: 2,141

:

:
Юрий отключил(а) отображение уровня репутации
Репутация: скрыта
Родина:
Пол:
Имя: Юрий
Город Недвижимость Иркутска: цены на квартиры


Тут на одном ЖЖ нашёл пост о недвижимости иркутска, а точнее про цены на квартиры в Иркутске. Цитирую

о недвижимости
после курения многих сайтов в нете, выяснились интересные факты, я правда и раньше это знаю, но тут уже были реальные цифры

Допустим кваритира , нормальная, в иркутске 3-3.5 мл. рублей , что 100т. евро

за эти бабки можно купить нормальную квартиру в любом городе мира, и она будет не хуже, а возможно лучше чем то, что можно купить у нас
я уже не говорю про квартиры в комплексах типа зеон и еще с ним, где цена кв. метра 2.5-3 т. евро
что за город у нас ?


Ведь сам ни раз думал что купить молодой семье себе квартиру в Иркутске достаточно проблематично, если сказать не реально за те деньги которые диктует якобы "рынок". 2-3.5 ляма за нормальную двух-трёхкомнатную квартиру в спальном районе Иркутска это помойму очень много (на сколько знаю в том же Красноярске цены на недвижимость на порядок меньше). Кто виноват и что делать, в городе ведётся точечное строительство и по больше части элитного жилья. Лезти в ипотеку людям боязно. По мне так нормальная цена на 2 комнатную квартиру должна быть в пределах 800-1200 тыс. рублей. Высказываемся.
  Ответить с цитированием

Старый 01.08.2007, 20:50   #2 (permalink)
Nadya
Guest
 
Аватар для Nadya
 
Статус:
Сообщений: n/a
По умолчанию


Иркутску пообещали очередной рост цен на жилье
Рост цен на жилье в Иркутске в этом году может составить 60%.
В прошлом году стоимость жилья увеличилась на 80%. Она отметила, что активное использование ипотечного кредитования было призвано уравнять спрос и предложение на рынке жилья, однако снижение процентных ставок по кредитам и появление у граждан возможности получить средства на покупку недвижимости увеличили только спрос. В настоящее время в Иркутске работает не менее 40 кредитных учреждений, выдающих ипотечные займы. Специалисты отмечают, что вторичное жилье в Иркутске зачастую значительно дороже новостроек. По оценкам союза риэлторов, в Октябрьском районе Иркутска стоимость 1 кв. м в строящемся доме (от нулевой стадии) равна 32–42 тыс. руб. Вторичное жилье в этом районе стоит 40–60 тыс. руб. и выше за 1 кв. м. По мнению специалистов, готовность людей покупать старое и некачественное жилье по завышенной цене обусловлена срочностью, а также правовой неграмотностью и недоверием к долевому строительству.
В качестве одного из решений проблемы роста цен видят увеличение объема выдаваемых банками кредитов на покупку строящегося жилья. По их мнению, это могло бы не только приостановить рост цен, но и стимулировать строительство. Кроме развития ипотечных программ на рост цен влияют и другие факторы. Среди них начальник коммерческого отдела Управления капитального строительства Иркутска Елена Прескур назвала недостаточность инженерной инфраструктуры для массовой застройки, сложности в подготовке проектно-сметной документации, нехватку квалифицированных кадров, недостаток и высокую стоимость стройматериалов.


Ну не знаю на знаю… по-моему не там они видят решение………..
  Ответить с цитированием

Старый 02.08.2007, 19:14   #3 (permalink)
[†]
 
Аватар для Юрий
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Иркутск
Возраст: 32
Сообщений: 2,141

:

:
Юрий отключил(а) отображение уровня репутации
Репутация: скрыта
Родина:
Пол:
Имя: Юрий
По умолчанию


Цитата:
Сообщение от Nadya Посмотреть сообщение
Иркутску пообещали очередной рост цен на жилье
Рост цен на жилье в Иркутске в этом году может составить 60%.
В прошлом году стоимость жилья увеличилась на 80%. Она отметила, что активное использование ипотечного кредитования было призвано уравнять спрос и предложение на рынке жилья, однако снижение процентных ставок по кредитам и появление у граждан возможности получить средства на покупку недвижимости увеличили только спрос. В настоящее время в Иркутске работает не менее 40 кредитных учреждений, выдающих ипотечные займы. Специалисты отмечают, что вторичное жилье в Иркутске зачастую значительно дороже новостроек. По оценкам союза риэлторов, в Октябрьском районе Иркутска стоимость 1 кв. м в строящемся доме (от нулевой стадии) равна 32–42 тыс. руб. Вторичное жилье в этом районе стоит 40–60 тыс. руб. и выше за 1 кв. м. По мнению специалистов, готовность людей покупать старое и некачественное жилье по завышенной цене обусловлена срочностью, а также правовой неграмотностью и недоверием к долевому строительству.
В качестве одного из решений проблемы роста цен видят увеличение объема выдаваемых банками кредитов на покупку строящегося жилья. По их мнению, это могло бы не только приостановить рост цен, но и стимулировать строительство. Кроме развития ипотечных программ на рост цен влияют и другие факторы. Среди них начальник коммерческого отдела Управления капитального строительства Иркутска Елена Прескур назвала недостаточность инженерной инфраструктуры для массовой застройки, сложности в подготовке проектно-сметной документации, нехватку квалифицированных кадров, недостаток и высокую стоимость стройматериалов.


Ну не знаю на знаю… по-моему не там они видят решение………..

Куда уж дальше то рост, как будто в Европе живём, цена запредельные итак уже. А к долевому строительству естественно доверия нет, т.к в конце 90-ых-начале нового века очень много было контор которые продавали одну квартиру по 5 раз, а потом скрывались с деньгами, до сих пор народ судится по всей стране.
  Ответить с цитированием

Старый 05.08.2007, 16:24   #4 (permalink)
Nadya
Guest
 
Аватар для Nadya
 
Статус:
Сообщений: n/a
По умолчанию


мдя.....все бы хорошо... но догоро. вот недавно коллега по рабрте узнавала про иппатеку. Ей все пересчитали и выдали результат, что квартира в ново-ленино с начальной стоимостью в 2 с копейками миллиона, в конечном итоге, обойдется 6 миллионов с небольшим.
короче, друзья, меня эта перспектива огорчает........
  Ответить с цитированием

Старый 11.11.2007, 18:00   #5 (permalink)
[ньюб]
 
Аватар для epique
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 11.11.2007
Адрес: Улан-Удэ
Сообщений: 2

:

:
epique is an unknown quantity at this point
Репутация: 0
Родина:
Пол:
Имя: Вика
Сотовый: +79148439205
Важно


Ребят, это эначит,что я простая студентка, приехав в ваш город доучиваться, не смогу купить даже однокомнатную лимона за полтора??????
  Ответить с цитированием

Старый 11.11.2007, 21:33   #6 (permalink)
[юный постер]
 
Аватар для Mactep
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 23.06.2007
Адрес: Rqwer
Сообщений: 125

:

:
Mactep is an unknown quantity at this point
Репутация: 4
Родина:
Пол:
По умолчанию


Можешь
Но гденить в попе города...
__________________
--

Зачем тебе смотреть в меня? Смотри в себя! Что видеш ты?
-
..Пока ты живой, но это так, случайность.. За всё придётся платить, реальность (ц)
  Ответить с цитированием

Старый 12.11.2007, 07:01   #7 (permalink)
[†]
 
Аватар для Юрий
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Иркутск
Возраст: 32
Сообщений: 2,141

:

:
Юрий отключил(а) отображение уровня репутации
Репутация: скрыта
Родина:
Пол:
Имя: Юрий
По умолчанию


Цитата:
Сообщение от epique Посмотреть сообщение
Ребят, это эначит,что я простая студентка, приехав в ваш город доучиваться, не смогу купить даже однокомнатную лимона за полтора??????



Ничего себе простые студенты пошли нынче, 1.5 млн. рупи чтобы доучиться Простые студенты по общагам, да по съёмным квартирам.

За эти деньги можно купить однокомнатную, если поискать. Ищите в газете "Из рук в руки" и "Все объявления Иркутска", также на всевозможных сайтах по недвижимости, например http://realty.irk.ru
  Ответить с цитированием

Старый 12.11.2007, 09:38   #8 (permalink)
Nadya
Guest
 
Аватар для Nadya
 
Статус:
Сообщений: n/a
По умолчанию


не знаю что нужно сделать чтоб заработать на квартирку
по мне ак это просто не реально
  Ответить с цитированием

Старый 02.12.2007, 19:48   #9 (permalink)
[ньюб]
 
Аватар для epique
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 11.11.2007
Адрес: Улан-Удэ
Сообщений: 2

:

:
epique is an unknown quantity at this point
Репутация: 0
Родина:
Пол:
Имя: Вика
Сотовый: +79148439205
По умолчанию


Спасибо за содействие!!!
  Ответить с цитированием

Старый 18.12.2007, 18:32   #10 (permalink)
[†]
 
Аватар для Юрий
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Иркутск
Возраст: 32
Сообщений: 2,141

:

:
Юрий отключил(а) отображение уровня репутации
Репутация: скрыта
Родина:
Пол:
Имя: Юрий
По умолчанию


Цитата:
Сообщение от epique Посмотреть сообщение
Спасибо за содействие!!!


Всегда пожалуйста, квартирка то куплена? Рассказали бы что и как?
  Ответить с цитированием

Старый 16.01.2008, 17:33   #11 (permalink)
[ньюб]
 
Аватар для inShu
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 16.01.2008
Сообщений: 20

:

:
inShu is an unknown quantity at this point
Репутация: 0
Родина:
Пол:
По умолчанию


Ну вы даёте, Народ. Совсем чтоли не интересуетесь экономикой?
В Москве 1 кв. м. стоит порядка 100 000 рублей. О чём вы, Господа, проснитесь!
__________________
"Take on me..." (c)
  Ответить с цитированием

Старый 17.01.2008, 09:47   #12 (permalink)
Nadya
Guest
 
Аватар для Nadya
 
Статус:
Сообщений: n/a
По умолчанию


Цитата:
Сообщение от inShu Посмотреть сообщение
Ну вы даёте, Народ. Совсем чтоли не интересуетесь экономикой?
В Москве 1 кв. м. стоит порядка 100 000 рублей. О чём вы, Господа, проснитесь!

даже сравнивать не хочу Москву с Иркутском..... а вот в Питере в спальном районе можно найти квартирку стоимостью с нашу. буквально в октябре-ноябре подружка продала квартиру на 1-ой советской за 2 600 000 руб и купила в Питере за 2 400 000.
  Ответить с цитированием

Старый 17.01.2008, 20:16   #13 (permalink)
[†]
 
Аватар для Юрий
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Иркутск
Возраст: 32
Сообщений: 2,141

:

:
Юрий отключил(а) отображение уровня репутации
Репутация: скрыта
Родина:
Пол:
Имя: Юрий
Смешно


Цитата:
Сообщение от inShu Посмотреть сообщение
Ну вы даёте, Народ. Совсем чтоли не интересуетесь экономикой?
В Москве 1 кв. м. стоит порядка 100 000 рублей. О чём вы, Господа, проснитесь!


Да что вы говорите Нам особого дела до экономики почти отдельного московского государства как-то нет особого дела. Экономика это бетонозаводы, кирпичные заводы, это производство строительной техники и оборудования (краны, бульдозера, грузовые автомашины), это производство материалов для строительства, это престиж строительных профессий среди молодёжи, то что вы называете экономикой это китайские строители с китайскими кранами и прочей техникой (у нас в Иркутске так).
  Ответить с цитированием

Старый 18.01.2008, 10:58   #14 (permalink)
[ньюб]
 
Аватар для inShu
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 16.01.2008
Сообщений: 20

:

:
inShu is an unknown quantity at this point
Репутация: 0
Родина:
Пол:
По умолчанию


А теперь вопрос, Nadya: скольки комнатную и на сколько благоустроенную продали здесь и какую купили в Питере?
__________________
"Take on me..." (c)
  Ответить с цитированием

Старый 18.01.2008, 15:02   #15 (permalink)
Nadya
Guest
 
Аватар для Nadya
 
Статус:
Сообщений: n/a
По умолчанию


Цитата:
Сообщение от inShu Посмотреть сообщение
А теперь вопрос, Nadya: скольки комнатную и на сколько благоустроенную продали здесь и какую купили в Питере?

в ирке продавали с неоформленным правом собственности за дешево двуху (тока чтобы быстрее купить в питере, т.к. в это время в питере уже жили) , а в питере купили полноценную однушку

кстати у нас Алиен в питере. как известно не так давно она перебралась туда. можно у нее спросить обстановку
  Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Текущее время: 11:42. Часовой пояс GMT +9.




Всё временно - любовь, искусство, планета Земля, вы, я. Особенно я. 2007-2017