Lanmz форум - Иркутское интернет сообщество

Вернуться   Lanmz - Форум Гиков > :: Развлечения :: > Город

Город О жизни города, позитивном развитии, проблемах нашего города, о наболевшем делимся в этой ветке. Город такой какой он есть.


Ответ
 
LinkBack Опции темы Опции просмотра


Старый 30.07.2007, 18:48   #1 (permalink)
[†]
 
Аватар для Yuri
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Иркутск
Возраст: 35
Сообщений: 2,138

:

:
Yuri отключил(а) отображение уровня репутации
Репутация: скрыта
Родина:
Пол:
Имя: Юрий
Город Недвижимость Иркутска: цены на квартиры


Тут на одном ЖЖ нашёл [b][URL="http://alvi.livejournal.com/204769.html"]пост[/URL][/b] о [B]недвижимости иркутска[/B], а точнее про цены на [B]квартиры в Иркутске[/B]. Цитирую

[I][B]о недвижимости[/B]
после курения многих сайтов в нете, выяснились интересные факты, я правда и раньше это знаю, но тут уже были реальные цифры

Допустим кваритира , нормальная, в иркутске 3-3.5 мл. рублей , что 100т. евро

за эти бабки можно купить нормальную квартиру в любом городе мира, и она будет не хуже, а возможно лучше чем то, что можно купить у нас
я уже не говорю про квартиры в комплексах типа зеон и еще с ним, где цена кв. метра 2.5-3 т. евро
что за город у нас ?
[/I]

Ведь сам ни раз думал что купить молодой семье себе [B]квартиру в Иркутске[/B] достаточно проблематично, если сказать не реально за те деньги которые диктует якобы "рынок". 2-3.5 ляма за нормальную двух-трёхкомнатную квартиру в спальном районе Иркутска это помойму очень много (на сколько знаю в том же Красноярске цены на недвижимость на порядок меньше). Кто виноват и что делать, в городе ведётся точечное строительство и по больше части элитного жилья. Лезти в ипотеку людям боязно. По мне так нормальная цена на 2 комнатную квартиру должна быть в пределах 800-1200 тыс. рублей. Высказываемся.
  Ответить с цитированием

Старый 01.08.2007, 20:50   #2 (permalink)
Nadya
Guest
 
Аватар для Nadya
 
Статус:
Сообщений: n/a
По умолчанию


Иркутску пообещали очередной рост цен на жилье
Рост цен на жилье в Иркутске в этом году может составить 60%.
В прошлом году стоимость жилья увеличилась на 80%. Она отметила, что активное использование ипотечного кредитования было призвано уравнять спрос и предложение на рынке жилья, однако снижение процентных ставок по кредитам и появление у граждан возможности получить средства на покупку недвижимости увеличили только спрос. В настоящее время в Иркутске работает не менее 40 кредитных учреждений, выдающих ипотечные займы. Специалисты отмечают, что вторичное жилье в Иркутске зачастую значительно дороже новостроек. По оценкам союза риэлторов, в Октябрьском районе Иркутска стоимость 1 кв. м в строящемся доме (от нулевой стадии) равна 32–42 тыс. руб. Вторичное жилье в этом районе стоит 40–60 тыс. руб. и выше за 1 кв. м. По мнению специалистов, готовность людей покупать старое и некачественное жилье по завышенной цене обусловлена срочностью, а также правовой неграмотностью и недоверием к долевому строительству.
В качестве одного из решений проблемы роста цен видят увеличение объема выдаваемых банками кредитов на покупку строящегося жилья. По их мнению, это могло бы не только приостановить рост цен, но и стимулировать строительство. Кроме развития ипотечных программ на рост цен влияют и другие факторы. Среди них начальник коммерческого отдела Управления капитального строительства Иркутска Елена Прескур назвала недостаточность инженерной инфраструктуры для массовой застройки, сложности в подготовке проектно-сметной документации, нехватку квалифицированных кадров, недостаток и высокую стоимость стройматериалов.


Ну не знаю на знаю… по-моему не там они видят решение………..
  Ответить с цитированием

Старый 02.08.2007, 19:14   #3 (permalink)
[†]
 
Аватар для Yuri
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Иркутск
Возраст: 35
Сообщений: 2,138

:

:
Yuri отключил(а) отображение уровня репутации
Репутация: скрыта
Родина:
Пол:
Имя: Юрий
По умолчанию


[QUOTE=Nadya;876]Иркутску пообещали очередной рост цен на жилье
Рост цен на жилье в Иркутске в этом году может составить 60%.
В прошлом году стоимость жилья увеличилась на 80%. Она отметила, что активное использование ипотечного кредитования было призвано уравнять спрос и предложение на рынке жилья, однако снижение процентных ставок по кредитам и появление у граждан возможности получить средства на покупку недвижимости увеличили только спрос. В настоящее время в Иркутске работает не менее 40 кредитных учреждений, выдающих ипотечные займы. Специалисты отмечают, что вторичное жилье в Иркутске зачастую значительно дороже новостроек. По оценкам союза риэлторов, в Октябрьском районе Иркутска стоимость 1 кв. м в строящемся доме (от нулевой стадии) равна 32–42 тыс. руб. Вторичное жилье в этом районе стоит 40–60 тыс. руб. и выше за 1 кв. м. По мнению специалистов, готовность людей покупать старое и некачественное жилье по завышенной цене обусловлена срочностью, а также правовой неграмотностью и недоверием к долевому строительству.
В качестве одного из решений проблемы роста цен видят увеличение объема выдаваемых банками кредитов на покупку строящегося жилья. По их мнению, это могло бы не только приостановить рост цен, но и стимулировать строительство. Кроме развития ипотечных программ на рост цен влияют и другие факторы. Среди них начальник коммерческого отдела Управления капитального строительства Иркутска Елена Прескур назвала недостаточность инженерной инфраструктуры для массовой застройки, сложности в подготовке проектно-сметной документации, нехватку квалифицированных кадров, недостаток и высокую стоимость стройматериалов.


Ну не знаю на знаю… по-моему не там они видят решение………..[/QUOTE]

Куда уж дальше то рост, как будто в Европе живём, цена запредельные итак уже. А к долевому строительству естественно доверия нет, т.к в конце 90-ых-начале нового века очень много было контор которые продавали одну квартиру по 5 раз, а потом скрывались с деньгами, до сих пор народ судится по всей стране.
  Ответить с цитированием

Старый 05.08.2007, 16:24   #4 (permalink)
Nadya
Guest
 
Аватар для Nadya
 
Статус:
Сообщений: n/a
По умолчанию


мдя.....все бы хорошо... но догоро. вот недавно коллега по рабрте узнавала про иппатеку. Ей все пересчитали и выдали результат, что квартира в ново-ленино с начальной стоимостью в 2 с копейками миллиона, в конечном итоге, обойдется 6 миллионов с небольшим.
короче, друзья, меня эта перспектива огорчает........
  Ответить с цитированием

Старый 11.11.2007, 18:00   #5 (permalink)
[ньюб]
 
Аватар для epique
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 11.11.2007
Адрес: Улан-Удэ
Сообщений: 2

:

:
epique is an unknown quantity at this point
Репутация: 0
Родина:
Пол:
Имя: Вика
Сотовый: +79148439205
Важно


Ребят, это эначит,что я простая студентка, приехав в ваш город доучиваться, не смогу купить даже однокомнатную лимона за полтора??????
  Ответить с цитированием

Старый 11.11.2007, 21:33   #6 (permalink)
[юный постер]
 
Аватар для Mactep
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 23.06.2007
Адрес: Rqwer
Сообщений: 125

:

:
Mactep is an unknown quantity at this point
Репутация: 4
Родина:
Пол:
По умолчанию


Можешь
Но гденить в попе города...
__________________
--

Зачем тебе смотреть в меня? Смотри в себя! Что видеш ты?
-
..Пока ты живой, но это так, случайность.. За всё придётся платить, реальность (ц)
  Ответить с цитированием

Старый 12.11.2007, 07:01   #7 (permalink)
[†]
 
Аватар для Yuri
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Иркутск
Возраст: 35
Сообщений: 2,138

:

:
Yuri отключил(а) отображение уровня репутации
Репутация: скрыта
Родина:
Пол:
Имя: Юрий
По умолчанию


[QUOTE=epique;2543]Ребят, это эначит,что я простая студентка, приехав в ваш город доучиваться, не смогу купить даже однокомнатную лимона за полтора??????[/QUOTE]



Ничего себе простые студенты пошли нынче, 1.5 млн. рупи чтобы доучиться Простые студенты по общагам, да по съёмным квартирам.

За эти деньги можно купить однокомнатную, если поискать. Ищите в газете "Из рук в руки" и "Все объявления Иркутска", также на всевозможных сайтах по недвижимости, например [U][url]http://realty.irk.ru[/url][/U]
  Ответить с цитированием

Старый 12.11.2007, 09:38   #8 (permalink)
Nadya
Guest
 
Аватар для Nadya
 
Статус:
Сообщений: n/a
По умолчанию


не знаю что нужно сделать чтоб заработать на квартирку
по мне ак это просто не реально
  Ответить с цитированием

Старый 02.12.2007, 19:48   #9 (permalink)
[ньюб]
 
Аватар для epique
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 11.11.2007
Адрес: Улан-Удэ
Сообщений: 2

:

:
epique is an unknown quantity at this point
Репутация: 0
Родина:
Пол:
Имя: Вика
Сотовый: +79148439205
По умолчанию


Спасибо за содействие!!!
  Ответить с цитированием

Старый 18.12.2007, 18:32   #10 (permalink)
[†]
 
Аватар для Yuri
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Иркутск
Возраст: 35
Сообщений: 2,138

:

:
Yuri отключил(а) отображение уровня репутации
Репутация: скрыта
Родина:
Пол:
Имя: Юрий
По умолчанию


[QUOTE=epique;2787]Спасибо за содействие!!![/QUOTE]


Всегда пожалуйста, квартирка то куплена? Рассказали бы что и как?
  Ответить с цитированием

Старый 16.01.2008, 17:33   #11 (permalink)
[ньюб]
 
Аватар для inShu
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 16.01.2008
Сообщений: 20

:

:
inShu is an unknown quantity at this point
Репутация: 0
Родина:
Пол:
По умолчанию


Ну вы даёте, Народ. Совсем чтоли не интересуетесь экономикой?
В Москве 1 кв. м. стоит порядка 100 000 рублей. О чём вы, Господа, проснитесь!
__________________
"Take on me..." (c)
  Ответить с цитированием

Старый 17.01.2008, 09:47   #12 (permalink)
Nadya
Guest
 
Аватар для Nadya
 
Статус:
Сообщений: n/a
По умолчанию


[QUOTE=inShu;3103]Ну вы даёте, Народ. Совсем чтоли не интересуетесь экономикой?
В Москве 1 кв. м. стоит порядка 100 000 рублей. О чём вы, Господа, проснитесь![/QUOTE]

даже сравнивать не хочу Москву с Иркутском..... а вот в Питере в спальном районе можно найти квартирку стоимостью с нашу. буквально в октябре-ноябре подружка продала квартиру на 1-ой советской за 2 600 000 руб и купила в Питере за 2 400 000.
  Ответить с цитированием

Старый 17.01.2008, 20:16   #13 (permalink)
[†]
 
Аватар для Yuri
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Иркутск
Возраст: 35
Сообщений: 2,138

:

:
Yuri отключил(а) отображение уровня репутации
Репутация: скрыта
Родина:
Пол:
Имя: Юрий
Смешно


[QUOTE=inShu;3103]Ну вы даёте, Народ. Совсем чтоли не интересуетесь экономикой?
В Москве 1 кв. м. стоит порядка 100 000 рублей. О чём вы, Господа, проснитесь![/QUOTE]


Да что вы говорите Нам особого дела до экономики почти отдельного московского государства как-то нет особого дела. Экономика это бетонозаводы, кирпичные заводы, это производство строительной техники и оборудования (краны, бульдозера, грузовые автомашины), это производство материалов для строительства, это престиж строительных профессий среди молодёжи, то что вы называете экономикой это китайские строители с китайскими кранами и прочей техникой (у нас в Иркутске так).
  Ответить с цитированием

Старый 18.01.2008, 10:58   #14 (permalink)
[ньюб]
 
Аватар для inShu
 
Статус: [Оффлайн]
Регистрация: 16.01.2008
Сообщений: 20

:

:
inShu is an unknown quantity at this point
Репутация: 0
Родина:
Пол:
По умолчанию


А теперь вопрос, Nadya: скольки комнатную и на сколько благоустроенную продали здесь и какую купили в Питере?
__________________
"Take on me..." (c)
  Ответить с цитированием

Старый 18.01.2008, 15:02   #15 (permalink)
Nadya
Guest
 
Аватар для Nadya
 
Статус:
Сообщений: n/a
По умолчанию


[QUOTE=inShu;3136]А теперь вопрос, Nadya: скольки комнатную и на сколько благоустроенную продали здесь и какую купили в Питере? [/QUOTE]

в ирке продавали с неоформленным правом собственности за дешево двуху (тока чтобы быстрее купить в питере, т.к. в это время в питере уже жили) , а в питере купили полноценную однушку

кстати у нас Алиен в питере. как известно не так давно она перебралась туда. можно у нее спросить обстановку
  Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Текущее время: 11:26. Часовой пояс GMT +9.